«Альфа-Капитал» увеличил портфель объектов в индустриальных парках Industrial City
Москва, 11 марта.
«Альфа-Капитал» приобрел в портфель закрытого паевого инвестиционного фонда «Альфа Промышленные парки 2» площади в индустриальном парке Industrial City Есипово. Таким образом, общий объем площадей в парках Industrial City, приобретенных УК «Альфа-Капитал», с учетом покупки помещений в Industrial City Коледино в рамках крупнейшей инвестиционной сделки составляет более 30 тыс. кв. м.
«Цифровой промышленный коворкинг Есипово — это не просто площадка с оборудованием, это экосистема для развития инноваций в промышленности. Здесь стартапы и опытные предприниматели получают доступ к передовой инфраструктуре, экспертной поддержке и возможностям для сетевого взаимодействия между резидентами. Уникальное сочетание инфраструктуры создает высокий инвестиционный потенциал, открывая перспективы для быстрого роста технологичных компаний и формирования нового промышленного кластера», — прокомментировал руководитель дирекции управления альтернативными инвестициями УК «Альфа-Капитал» Владимир Стольников.
Общая площадь Industrial City Есипово с учетом завершающегося строительства четвертой очереди составляет свыше 130 000 тыс. кв. м. Индустриальный парк расположен в Солнечногорском городском округе вблизи М-11, ЦКАД и А-107.
«Промышленные помещения формата light industrial1 в парках Industrial City подтвердили еще раз статус недвижимости институционального качества. Спрос на качественные производственные площади превышает предложение в 10 раз, что, в свою очередь, влияет на их стоимость для покупателей и динамику увеличения арендных ставок», — отметил управляющий директор ХСА Александр Никишов.
«Альфа-Капитал» — один из ведущих игроков на рынке управления активами в части создания закрытых фондов недвижимости. Компания обладает собственной экспертизой, которая позволяет выбирать наиболее привлекательные объекты для инвестиций. Инвестиционная идея фонда «Альфа Промышленные парки 2» предполагает получение дохода от инвестиций в строительство недвижимости light industrial — производственно-складских комплексов для среднего и малого бизнеса.
УК «Альфа-Капитал» и холдинг «Строительный Альянс» (ХСА) ранее уже заключили инвестиционную сделку по покупке объектов light industrial2 на российском рынке в институциональном сегменте.
Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходов в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом. Инвестиционные паи фонда предназначены для квалифицированных инвесторов.
ЗПИФ комбинированный «Альфа Промышленные парки 2». Правила доверительного управления № 6648-СД от 12.11.2024.
Инвестиционные паи фонда предназначены для квалифицированных инвесторов. В соответствии с Федеральным законом №156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» инвестиционные паи, ограниченные в обороте, не могут предлагаться неограниченному кругу лиц, в том числе с использованием рекламы, а также лицам, не являющимся квалифицированными инвесторами.
ООО УК «Альфа-Капитал». Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21—000—1—00028 от 22 сентября 1998 года выдана ФСФР России, без ограничения срока действия. Лицензия на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 077—08158—001000, выдана ФСФР России 30 ноября 2004 года, без ограничения срока действия.
Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с ПДУ паевым инвестиционным фондом. Подробную информацию о деятельности ООО УК «Альфа-Капитал» и паевых инвестиционных фондов, находящихся под ее управлением, включая тексты правил доверительного управления, всех изменений и дополнений к ним, а также сведения о местах приема заявок на приобретение, погашение и обмен инвестиционных паев можно получить по адресу 123001, Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 32, стр. 1, телефоны +7 495 783-4-783, 8 800 200-28-28, а также на сайте ООО УК «Альфа-Капитал» в сети Internet по адресу www.alfacapital.ru.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией и побуждением к приобретению определенных ценных бумаг.
1 Light industrial — производственно-складские комплексы для среднего и малого бизнеса.
2 Согласно данным УК «Альфа-Капитал» на основе анализа российского рынка light industrial среди институциональных инвесторов на 22 июля 2024 г. на основе данных из открытых источников.